“新的大周期下，到底要不要买房子？”近日，著名财经作家吴晓波在一场演讲中发表了他对买房的观点。吴晓波认为，核心城市的优质房产仍然是抵抗通货膨胀最好的工具和资产之一，买房要更加关注“质价比”。
目前，房地产行业仍然处于调整变革期，发展模式全面回归产品本质，“卷产品、竞品质”成为市场竞争的核心，“好房子”战略目标将引领房地产新一轮产品力创新迭代浪潮。在品牌房企中，建发房产对产品的创新与打磨、对建筑和生活空间的探索与传承一直走在行业前列。
近日，建发房产在厦门国际会展中心成功举办了“2024建发房产东方建筑美学新品赏析”，正式发布了新中式新品“海派东方”。此次发布会汇聚了券商、媒体和客户等多方嘉宾，共同见证了这一重要时刻。财经作家吴晓波先生也受邀出席，并发表了《大周期下的理想人居》的主题演讲。
从“醇中式”到“意东方”，建发房产的创新式传承之路
发布会上，建发房产品牌中心总经理与来宾们分享了44年来建发房产因深爱而深耕，与厦门这座城市共发展，落地了几百个项目及多种产品风格。而本次建发房产发布的新产品风格——“海派东方”，在厦门精彩亮相，为广大业主带来高品质人居体验。
回顾了建发房产的产品研发之路，从“醇中式”到“意东方”，十年来，建发房产坚持创新式传承，以建筑为载体，努力把“中国传统的文化与精神”在所从事的领域进行传承，并通过新材料、新技术、新工艺、新科技等手法，创新其表达，再现传统中式建筑之美。
近年来，建发房产在新产品研发领域取得了显著的成就，其新产品库不断完善，形成了“王府中式”、“禅境中式”、“盛世唐风”、“风雅宋韵”以及“诗意东方”等五大产品风格。每一种风格都代表着建发房产对文化、城市、产品的不同理解和表达，同时也满足了不同购房者的差异化审美与需求，赢得了市场的广泛关注和好评。同时，这些年，建发房产业务从厦门出发，逐渐拓展到了北京、上海、广州等70余座城市，通过城市深耕，建发房产的各类产品逐渐成为了各地市场的标杆之作。
十年磨一剑，建发房产推出全新力作——“海派东方”
随后，建发房产品牌中心总经理向来宾介绍了全新产品“海派东方”。
建发房产“海派东方”秉承“儒门•道园•唐风•华纹”的中式匠造理念，汲取“浪漫、惬意、华贵”的海派艺术调性，提炼并匠造出三大手法——“文脉定制、传世价值、匠心华纹”。
“文脉定制”，即尊重土地，因地制宜。建发房产始终秉承“对土地的尊重”，做到城市化定制，用东方礼序组织多元空间，引领出汇集万国风情的“海派东方”。上海的建发•海阅首府入口落客区，设置了具有老上海腔调的彩色玻璃穹顶，继续前行，经过海派柱廊楼栋，走过以和平饭店为溯源蓝本的楼栋入口，旧日摩登浪漫的记忆彷佛历历在目。厦门的海派东方产品风格项目，不论是取形于容谷别墅的小水景，还是场景模拟晃岩36酒店光影交错的时光长廊吗，亦或是汲取“菽庄花园”藏海池设计理念的二进水景，都散发出鼓浪屿既优雅厚重又浪漫惬意的艺术气息。
“传世价值”，即穿越百年，历久弥新。遍寻全球，精选奢石，经过匠心打造、千锤百炼，融入非物质化遗产艺术，传承中式独有的非遗“奢侈品”。为再现外滩建筑群的经典韵味，精选了巴西金石材，作为上海建发•海阅首府的主材。此外，还融入蓝翡翠、太古黑金等名贵石材，再运用掐丝珐琅、螺钿、漆线雕等工艺，共彰海派东方华贵，增添项目艺术浪漫气息。
“匠心华纹”，即图必有意，意必吉祥。在溯源中国传统装饰与纹样的基础上，运用现代制作工艺和匠造手法进行转译。比如，在大门檐口，溯源金银器饰品中的如意金盘，四朵如意镶嵌在一起，寓意四季如意，其造型宛如盛开的莲花，亦有“年年顺遂”的祝福；门扇运用方胜纹，纹样由两个菱形相互叠加，寓意好事成双，做在大门门扇上，又有“出双入对、永结同心”的好彩头；屋顶线条，取意于经典的铜钱纹，寓意财源滚滚；铺装，选择用中式传统纹样“柿蒂纹”，寓意事事如意。
在“文脉定制、传世价值、匠心华纹”三大手法背后，我们可以看到，建发房产会根据不同城市的文化特色、城市风貌和人居需求进行精心设计，力求在传承和创新之间找到完美的平衡点。
建发•宸启瑞湖——“湖墅生活+海派东方”的顶级搭配
发布会上，吴晓波说道：“我最近去看了建发在福州和我的家乡杭州的房子，今天我又非常有幸的领略了他们即将在厦门开盘的海派东方的房子，我觉得各位都跟我一样会非常心动。”
吴晓波所提到的厦门“海派东方”项目，正是本次发布的“建发•宸启瑞湖”。该项目是以全新的第四代住宅“垂直森林”理念设计的空中别墅。
“建发•宸启瑞湖”择址厦门上下湖板块，直面约87万平生态水库，约150米一线亲湖距离，项目有极具辨识度的标志塔冠，弧形精工墙身造型，配以约270°巨幕湖园双景。在公区配套上，则有宽奢阔绰的海派大门、功能丰富的庄园级会所、引光入院的下沉花园，还配备了约3500平方米的地下会所，尽享恒温泳池、健身房、私宴厅、钢琴图书馆等超10种功能场景，为业主提供了极致的居住体验。在户型设计上，其366平方米的空中墅以独门独户、前庭后院、无界视野、墅级挑高、动静有序、星级套卧六大特点，诠释湖居理想人居生活。
“湖与墅”搭配，叠加“海派东方”的产品力，“建发•宸启瑞湖”必将成为厦门、福建乃至全国的经典之作。
（建发•宸启瑞湖效果图）
建发房产，今天中国房地产行业最具有匠心的企业之一
“当下中国已经从‘全民刚需’时代到‘刚需-改善’时代，更加理性选择，更加关注健康，更加关注服务，更加关注‘质价比’。而所谓长期主义，不是单纯看短短几年的成果，而是要和几十年前，甚至100年前的前辈们对话，建发房产做到了，建发房产应该是今天中国房地产行业最具有匠心的企业之一。”——吴晓波说道。
这些年来，通过不断完善产品体系、推出新产品风格、拓展市场布局以及坚守产品品质，建发房产已成为了房地产行业中产品研发领域的领军者。在产品力的驱动下，建发房产在竞争激烈的市场环境中脱颖而出，成功打破了行业困局，扩大市场知名度和市占率。目前，建发房产在多个核心城市拥有排名靠前的市占率，市占率Top10的城市已达到46个，在上海、杭州、厦门、武汉、长沙等核心城市。
在追求“好房子”的时代，高端楼盘产品的“传承”价值越来越被重视。在近日举办的中国房地产产品力发布会上，克而瑞集团董事长丁祖昱就表示，房地产企业应有更高的目标，即打造百年建筑，高端产品更应具有“传承的价值”。而建发房产凭借独树一帜的风格、凝于细节的精致，为广大业主带来超越时间的价值。相信，未来，建发房产将继续打造高品质的建筑与生活空间，为更多人带来高品质的生活。
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马灵舒
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